CPI，消费者物价指数（英文：Consumer Price Index，缩写：CPI，亦称居民消费价格指数），在经济学上，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，以百分比变化为表达形式。它是衡量通货膨胀的主要指标之一。请注意：在中国，CPI不仅仅是一般经济指标，它已经成为了制订财政政策和货币政策的依据。

　　管理层的逻辑：因为，CPI下行＝通货紧缩＝经济危机＝失业增加＝社会危机；所以，必须增加政府债务（所谓积极的财政政策）＋必须增加货币供应（所谓宽松的货币政策）＝必须制造超级流动性。于是，一轮又一轮的积极加宽松；然而，CPI依旧是一路下行。只要CPI继续下行，管理层就疯狂地制造流动性。

　　为什么印了那么多钱，而CPI竟然一路走低？拒绝忽悠的人在问：钱都到哪儿去了？事实是，钱被几何级膨胀的不动产价格统统吃掉了！中国不动产的剧烈膨胀就像一个巨大的黑洞，吞噬了我国近十年来疯狂增长的全部资本！甚至，吞噬新增资本已然不够，开始吞噬传统产业资本了！显然，我的CPI指标，无法反映经济结构极度扭曲的现实。

　　甚至，CPI变成了一个诱饵，CPI之后藏着一个巨大的流动性陷阱。中国正在进行史无前例的不动产资本化，极度扭曲的不动产资本化将吞噬一切流动性。教条的学者专家，一定会说这就是“通货紧缩”。他们，大部分人是真的不懂，个别人是懂装不懂。他们，有意或无意，欺骗我国领导人以及我国人民，他们一直在巧妙地掩盖不动产资本化这个通货黑洞。这个巨大的黑洞，将彻底地毁灭我国国民经济体系。

　　CPI是一个精美的幌子，它遮蔽了经济问题的真相。对不动产的资本化，需要投入天量资本。然而，投入天量资本，却无法扰动CPI趋势。即使不动产价格疯狂上涨，依然无法在CPI中同步表达。诡谲的是，由于不动产资本化会大幅度削弱国民实质需求，导致市场上出现产能过剩和商品过剩的假像，市场上一般消费品的价格反而持续下跌，以致於不动产资本化过程中，出现CPI反复向下的趋势。CPI下降，是国民有效需求不足，并非流动性供应不足！扭曲的CPI逻辑以及数据，造成了我国领导人和(,)的严重误判！

　　为什么，精通经济理论的朋友，不愿意讲出事实真相呢？因为，不动产资本化的利益实在是太大了，大到已经不可言说的地步了。老百姓哪里知道，什么是几何级膨胀。但是，身在其中的人食髓知味。试想，如果你一夜醒来，你变成千万极或亿万级富豪了，你会反对不动产资本化吗？你会反对积极的财政政策和宽松的货币政策吗？你还会允许这个国家去搞什么鱼鳞册（物权登记）吗？你会同意对资产持有和资本利得课税吗？所以，中国的经济学家们太喜欢CPI了，他们牵着CPI这个天大的诱饵，他们领着一样贪婪的管理层，他们将可怜的国民和国家统统带入陷阱。

　　善良的中国老百姓到哪里懂得，几何级膨胀的不动产价格，并非单纯的私人财富的增长，那里面藏着超级地租啊！超级地组，是资本持有者挟持政府，僭越全体国民的土地主权，向国民强制征收不动产价内税。超级地租就是现代形式的土地兼并，超级地租就是中国的“羊吃人”运动。超级地租正在吞噬共和国的一切流动性！超级地租，不仅仅吞噬了国民的需求增长，使得国民背负毫无道理的类税性负担；超级地租，也吞噬了各行各业的产业资本，使得制造业大国提前开始了去工业化。国民在超级地租中走向贫困，国家在超级地租中走向衰败。

　　从CPI诱饵上，能看到我国知识精英的卑劣，能看到我国管理层的无知兼无耻。当然，也能看到我国一些国民的自私、迷信、愚昧和麻木。自以为聪明的人总是在想，如何使自己在不动产资本化中胜出。却没有多少人去认真思考，这个国家将会在整体上彻底陷入溃败。

　　读懂了《资本论》，你就应该知道，不动产资本化，必须制订规则、必须控制节奏、必须管理边际。否则，不动产资本化过程，就必然成为资本劫掠国民财富的野蛮运动。这，几乎就是一次逆向的土改；这，相当于资本家发动的一场反革命。无规则、无节奏、无边际的不动产资本化必须结束了，不要继续编织那些花里胡哨的改革神话了。

　　作为中国的战略竞争者，西方最希望看到什么呢？为什么，他们一再发出关于不改革就如何的恐吓呢？因为，中国不动产的过度资本化，将大量吃进通货而释放出，将极大地利益各路西方资本；因为，中国不动产的过度资本化，将结束中国的工业化进程，将自行走向衰落以致於崩溃。，绝不介意美元转强，那将强化CPI诱饵的魅力，那将推动中国资本化进入到颠疯的状态。

　　蛮憨的中国，正在步入巨大的陷阱！愚昧的百姓，能否早一点醒来？中国的事情，不在于方法，而在于良知！良知有了，马上就能解决问题！棋局布得太完美，以致於觉者反而显得无知。或者，危机将是唤醒国人良知的唯一方式了。（本文作者卢麒元现为香港沃际资产管理顾问公司董事局主席、深圳市金宗信投资有限公司董事、和讯财经评论专栏作者）