摩根士丹利发表报告，就国统局公布了5月房地产，首五月住宅房屋新开工面积下降12%(对比4月跌18%)，首五月按年跌幅收窄至21.6%，该行维持内地今年房地产新开工按年跌15%预测。

　　大摩指，内地5月住宅销售跌幅收窄，5月住宅销售面积跌10.8%，较4月跌15.7%有所改善，虽然首5月销售面积下降9.2%，而5月销售价值跌11.3%(对比4月跌15.4%)。

　　该行指，内地一线城市销售表现持续跑输，5月销售按年跌22%，对比其他城市同期跌10%，受影响的发展商如远洋地产(03377.HK)、(01109.HK)及中国海外(00688.HK)。然而发展较偏远项目的内房如(02007.HK)及恒大(03333.HK)销售则跑赢同业。其中万科(000002.SZ)更续提高市占率，而该行在行业中偏爱万科、碧桂园及合景泰富(01813.HK)。