经济日报上海11月8日电（记者 沈则瑾 钱箐旎）上海银监局日前下发《关于进一步加强个人住房信贷风险管理的通知》，要求辖内商业' 银行严格执行' 房地产市场调控政策，全面加强个人' 房贷风险管理。

《通知》要求，辖内各商业银行要严格执行首付资金真实性检查要求。完善审查手段，严格审查借款人首付款资金来源。防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、' 信用卡透支、P2P、小额贷款公司、房地产开发企业、房地产中介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，不得利用' 信托公司等通道直接或间接为各类机构发放首付贷提供资金支持。

《通知》要求，对有意规避限购、限贷等相关规定的借款人，要按照审慎经营原则从严审查。原则上应以借款人家庭为单位从严评估其还款能力，加强对共同还款人、离异人士、财产分割情况的审核，从严审查共同还款人为前配偶、成年子女、（双方）父母，以及离异双方财产分割不清晰的贷款业务。

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