区块链，包括数字代币，正从多方面改变房地产市场。

在许多地区，两个有着相似发展历程的行业迟早会走到一起。房地产行业关于新兴技术的应用通常进展缓慢，不过它似乎也无法抵抗来自区块链以及更广泛的数字货币市场的吸引力。

Primalbase是一家共享办公空间区块链平台，其CEO Dmitry Faller认同这一观点：

“房地产行业是保守而传统的，它已准备好进行革新，区块链需要的不仅仅是基于投机的用例，而是真实有效的。”

购买与销售

几周前，有消息称Knox Group，BitPay和英国某男爵达成合作，将使用比特币购买迪拜豪华公寓，此次交易以3.3亿美元成交。

此前已经进行过小规模的比特币产权交易。伦敦一家产权公司正准备接受比特币支付，同时迈阿密一位投资者也一直在寻求机会，通过比特币售出其价值650万美元的宅邸。

而就在昨天，德克萨斯州报道了通过比特币购买的第一栋房产。

以上这些都表明，主流开发者对这项技术的颠覆性潜力持有极高的信心。

ATLANT的CEO Julian Svirsky说：

“我们预见到全球房地产行业及房屋租赁市场将在这次颠覆性改革中出现前所未有的机遇，这将使投资者、租户和产权所有者从多方面收益，相比目前低效而昂贵的选择来说，它还将节约成本并提供便利性。”

租赁

上文提及的伦敦产权公司将于今年年底接受租户使用比特币支付租金。

在瑞士，酒店式公寓供应商Vision Apartments已经接受使用比特币支付租金，同时将继续进行试点，他们表示：

“对于不同的区块链，特别是以太坊的探索，为我们向顾客提供新的、创新的服务展示了无数可能性。”

LAToken的咨询委员会成员David Drake表示：

“由于数字货币区块链智能合约，房屋资产净值和房屋贷款部分所有权的二级市场及初级市场目前都将取得突破性进展。”

土地登记

芝加哥库克县的契约登记员近期完成了区块链平台上房地产所有权转移的试点，以及如何将其转变为公共记录的实验。此次测试非常成功，并且满足了所有程序以及法律上的要求。报告中说道:

“尽管区块链令房地产交易更简便、更安全，也更易于准确理解，但在其应用方面仍存在许多挑战。而这些挑战也正是许多案例应该采用这项技术的原因所在，因此，这同时也是机遇。”

自2016年起，瑞士土地登记局（Lantmäteriet）已开始在私人区块链上记录产权与土地，这一举措为纳税人节省了超过1亿欧元（1.2亿美元）的费用。巴西政府也已利用比特币区块链解决所有权纠纷的透明度以及公正性的问题。

区块链能够对房地产行业进行颠覆性改变的力量，源于它能够加速结账程序，提高透明度以及降低交易周期中每一部分成本。

国际区块链房地产协会（IBREA）的创立者Ragnar Lifthrasir说:

“区块链会与其他新兴技术一样，在企业创建了安全且易使用的应用程序解决方案之后，成为主流技术。”而早期采用区块链技术的房地产业主与企业，会收获最大的利润，并置身于下一次房地产改革之中的领先位置。

作者：Chrisjan Pauw

翻译：cici@比特中文网

网址：https://cointelegraph.com/news/blockchain-laying-foundations-for-real-estate-market-experts

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